Beschreibung
DELTA Immobilien bietet gemütliche 2 ZI + LOGGIA im Sonnwendviertel mit Lift und EXTRAS in Richtung Innenhof
Optional Garagenstellplatz im Haus anmietbar!
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung im Nass u. Eingangsbereich
- Parkett im Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- innenliegende Jalousien
- Kinderspielplätze in der Anlage
- Vorraum einladend, mit Platz für die Garderobe.
- Wohnküche voll ausgestattet, hell und geräumig
- Schlafraum ebenfalls hell und gut aufgeteilt in Richtung Innenhof
- Bad verfliest mit Wanne mit Duschabtrennung, WC sowie Handwaschbecken
- uvm...
Gesamtmietpreis:
T1 36 mit ca. 46m² Wohnfläche + ca. 6m² Loggiafläche für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 995,--
Heizung u. WW Akonto für das Haus bei derzeit bei 2,32 EUR
Heiz-u.WW Kosten werden separat von der Fernwärme Wien verrechnet!.
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5 Jahre
Heizwärmebedarf: 34,12 kWh/m²a (B)
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter:
YVONNE WICHATE
Immobilienberaterin
0676 65 24 687
y.wichate@delta-immobilien.at
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- Sonnwendviertel Nähe Hauptbahnhof (2 Min.) mit zahlreichen Anschlüssen (U1, Straßenbahnen, Bus, Schnellbahn) - Das Objekt ist auch mittels Auto leicht zu erreichen - beste Einkaufsmöglichkeiten - Nahe des Schweizergartens
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.