Beschreibung
Eine Wiener Residenz wie keine andere.
Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort, wo klassischer Charme auf moderne Eleganz trifft. Diese großzügige 185m² Wohnung bietet Ihnen mehr als nur Räume – sie verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, eine harmonische Verbindung von Tradition und Luxus, ein Ort zum Entspannen und Auftanken mitten im Trubel der Stadt.
Schritt für Schritt offenbart sich Ihnen die Pracht dieses Apartments im Stadtpalais. Von den opulenten 4 Zimmern mit 4 Meter hohen Decken bis hin zu den kunstvoll geschnitzten Holzdetails, die an die Glanzzeiten alter Adelsresidenzen erinnern. Jeder Raum strahlt Helligkeit und Eleganz aus, durchflutet von natürlichem Licht, das durch hohe Fenster und Buntglasfenster strömt.
Die maßgeschneiderte Küche ist eine Oase der Moderne, ausgestattet mit High-Tech-Geräten und edlen Marmoroberflächen, während das Wohnzimmer mit seinen historischen Elementen eine Zeitreise in die Pracht vergangener Tage bietet. Die großzügige Terrasse lädt ein zum Verweilen und Entspannen in Ruhe.
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, umgeben von wunderschöner Tapete und einer begehbaren Garderobe mit angrenzendem Badezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Liebe ausgewählt, um ein Gefühl von Tradition und Beständigkeit zu vermitteln.
Das Gebäude selbst, ein prächtiger Gründerzeitbau aus dem Jahr 1899, begrüßt Sie mit seiner majestätischen Architektur und erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Ein Ort, der Geborgenheit und Inspiration schenkt, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Luxus auf Tradition – ein Ort, der Ihre Sinne verzaubert und Ihr Herz im Sturm erobert.
Inmitten des pulsierenden Stadtlebens zu sein und gleichzeitig Privatsphäre, Komfort und traditionellen Wiener Stil an einem so einzigartigen Ort zu genießen, gibt das Gefühl, dass es Ihr wahres Zuhause ist.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch - in einer belebten Gegend und gleichzeitig abseits vom Lärm der Einkaufsstraße - direkt vor einem der berühmten Wiener Gebäude - dem Haus des Meeres mit einem charmanten Dachrestaurant, einem Park und einem Kino gleich um die Ecke. Die Umgebung bietet alles, was Sie brauchen: Ärzte, Schulen, Geschäfte, fußläufig zur belebten Mariahilfer Einkaufsstraße für leidenschaftliche Shopper, zum berühmten Naschmarkt mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten sowie zur Innenstadt. Die Gegend bietet Ihnen eine große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Esterhazy Park ist ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Sie haben die Wahl zwischen den U-Bahnstationen Neubaugasse (U3), Kettenbrückengasse (U4) und Museumsquartier (U2). Autobesitzern stehen mehrere Garagen zur Verfügung, in denen Sie auch Stellplätze anmieten können. // Esterhazy-Park - 2 Gehminuten // Haus des Meeres – 2 Gehminuten // Kino Apollo - 3 Gehminuten // Mariahilfer Straße - 5 Gehminuten // Naschmarkt - 10 Gehminuten // U-Bahnstation U3-Neubaugasse - 3 Gehminuten // U-Bahnstation U4-Kettenbrückengasse - 10 Gehminuten // U2 Station Museumsquartier - 15 Gehminuten
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