Beschreibung
IN DER STIFTGASSE - ECKE SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES 200 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI, PRAXIS IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer/Empfang, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2er-WC-Anlage mit Waschgelegenheit, Abstellraum
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ Flügeltüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 114,4 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich
Lage
STIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 3.991,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 15.970,00 per Überweisung;
3BMM Vermittlungsprovision: € 11.973,60 inkl. 20 % MwSt
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Pläne
Lagebeschreibung
STIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
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