Beschreibung
Zum Verkauf steht ein entkerntes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit traumhaftem Blick auf den Schneeberg. Das Haus befindet sich in einem baulich vorbereiteten Zustand – ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Aktueller Zustand:
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Innen entkernt
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Rundum drainiert und Fundament isoliert
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Neue Elektroinstallationen
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Gasanschluss vorhanden
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Kanalanschluss vorhanden
Flächenaufstellung:
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Wohnnutzfläche: ca. 92 m²
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Keller: ca. 46,9 m²
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Balkon: ca. 3 m²
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Garten: ca. 539 m²
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Grundstücksfläche: ca. 603 m²
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend am Fuße des Schneebergs. Die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen das Haus sowohl für Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie attraktiv.
Besonderheiten:
✔ Ruhige Sackgassenlage
✔ Schneebergblick
✔ Großzügiger Garten
✔ Perfekt für individuelle Gestaltung
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten:
Kaufpreis: € 149.000,00,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Puchberg am Schneeberg liegt im südlichen Niederösterreich, rund 80 km südwestlich von Wien, im Bezirk Neunkirchen. Die Marktgemeinde befindet sich auf etwa 585 m Seehöhe am Fuße des Schneebergs, dem höchsten Berg Niederösterreichs (2.076 m). Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Bergen macht Puchberg zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort. Bekannt ist der Ort auch durch die historische Schneebergbahn, die Besucher auf den Berg bringt. Trotz der ruhigen Umgebung ist Puchberg gut über Straße und Bahn erreichbar.
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