Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 3 Zimmer Wohnung im Erstbezug im beliebten Karmeliterviertel.
Die Wohnung wird gerade saniert, Fertigstellung ist mit ende Juli anfang August 2025 geplant!
Eckdaten im Überblick:
- WNFL: ca. 70m²
- Zimmer: 3
- Küche
- WC: 1
- Bad: 1
- kein Lift
Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung besteht aus 2 großzügigen Zimmern, einer Wohnküche, einer Dusche, einem separaten WC, sowie einem Vorraum. Die Küche ist eingerichtet, sowie durch ihr großes Fenster schön hell.
Kosten:
Bruttomiete: € 1.690,-- inkl. Betriebskosten/Umsatzsteuer
Kaution: € 5.070,--
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Durch die umliegenden Geschäfte, dem Karmelitermarkt, den tollen Restaurants sowie der unmittelbaren Nähe zu den U-Bahnlinien U2, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Den 1. Bezirk erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten. Der grüne Augarten ist gleich in der Nähe und lädt zum Aufenthalt im Freien ein.
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