Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große Werkstatt im Souterrain eines gepflegten Jahrhundertwendehauses im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch ihre historische Gewölbearchitektur, Fenster mit natürlicher Belichtung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdetails
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Nutzfläche: ca. 40 m²
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Historischer Gewölbekeller
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Fenster für Licht und Belüftung
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Wohnungseigentum (WEG begründet)
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Kaufpreis: € 65.000,–
Ausstattung & Besonderheiten
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Großzügige Fläche mit Gewölbedecke
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Angenehme Belichtung durch Fenster
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Individuelle Nutzung als Werkstatt, Lager oder Kreativraum
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Teil eines gepflegten Gründerzeithauses
Lage & Infrastruktur
Die Werkstatt befindet sich in der Seitenberggasse in Ottakring – einem Bezirk mit urbanem Charakter und ausgezeichneter Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 fußläufig erreichbar
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U-Bahn-Linie U3 (Ottakring) in kurzer Distanz
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S-Bahn S45 (Ottakring) für schnelle Verbindungen ins Wiener Umland
Nahversorgung:
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Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken in unmittelbarer Umgebung
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Vielfältige Gastronomie – vom traditionellen Wiener Beisl bis zum modernen Lokal
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Brunnenmarkt – einer der größten Straßenmärkte Wiens – in der Nähe
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Freizeit: Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Ottakringer Brauerei
Kaufpreis
€ 65.000,–
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter ines.guelmami@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf:
www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Seitenberggasse liegt im Herzen von Ottakring, einem lebendigen Bezirk mit einer Mischung aus urbanem Flair, traditionellem Wiener Charakter und aufstrebender Kulturszene. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 in unmittelbarer Nähe – direkte Verbindung Richtung Innenstadt und Westbahnhof U-Bahn-Linie U3 (Ottakring) in wenigen Minuten erreichbar S-Bahn-Station Ottakring (S45) für schnelle Anbindung an den Westen Wiens Nahversorgung & Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung Gastronomische Vielfalt von traditionellen Wiener Beisln bis zu modernen Lokalen Der Brunnenmarkt – einer der größten Straßenmärkte Wiens – ist ebenfalls gut erreichbar Freizeit & Erholung: nahegelegener Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Ottakringer Brauerei Damit bietet der Standort sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch ein attraktives, urbanes Umfeld.
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