Beschreibung
In St. Oswald bei Plankenwarth gelangt dieses exklusive, moderne Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf.
Die Immobilie verbindet hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur und ländliche Idylle mit sehr guter Infrastruktur in kurzer Distanz.
Das Haus wurde ziegelmassiv errichtet, der Keller in Stahlbetonbauweise, und überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld.
Ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ruhe, Aussicht und Wohnkomfort.
Ausstattung & Bauweise:
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Baubeginn: 2021
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Erstbezug / Einzug der Eigentümer: 2023
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Wohnfläche: ca. 170 m²
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Keller: ca. 70 m² ist zwar nicht als Wohnfläche parifiziert, jedoch vollwertig nutzbar (Wohn-, Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich möglich)
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Ziegelmassivhaus
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Keller aus Beton
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Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive Keller
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Fernwärmeanschluss im Haus (sehr günstige Heizkosten)
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Hochwertige Küche mit Steinplatte und modernsten Geräten
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Moderne, hochwertige Materialien
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Großzügige Raumaufteilung
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Große Fensterflächen für viel Licht
Der Keller ist bereits technisch vollständig vorbereitet.
Lediglich Bodenbeläge, Armaturen sowie Innentüren sind noch fertigzustellen, wodurch sich der Bereich individuell nach eigenen Vorstellungen als Wohn-, Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich gestalten lässt.
Außenbereich & Ausblick
Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht und unterstreicht die besondere Lage der Immobilie.
Hier genießt man absolute Ruhe, Natur und Weitblick – ohne Straßenlärm.
Besonderheiten:
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Exklusives Einfamilienhaus in Top-Ruhelage
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Hochwertige Bauqualität
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Sehr energieeffizientes und kostengünstiges Heizen
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Keller voll nutzbar mit Erweiterungspotenzial
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Ländlich gelegen, dennoch schnelle Anbindung
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Perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer
Fazit
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die moderne Architektur, hochwertige Bauweise und absolute Ruhe suchen – ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen.
Ich freu mich auf Ihre Anfrage.
Christian Drzola
📞 0676 681 43 66
✉️ c.drzola@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in St. Oswald bei Plankenwarth in einer äußerst ländlichen und ruhigen Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Umgeben von Natur genießt man hier eine idyllische Wohnlage fernab von Verkehr und Hektik. Trotz der absoluten Ruhelage ist die Landeshauptstadt Graz in nur ca. 12 Autominuten bequem erreichbar. Diese seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt macht die Immobilie besonders attraktiv und wertbeständig.
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