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Stadt-Zinshaus in Bezirksstadt - Top Rendite 5-6%

9400 Wolfsberg / Kärnten
615 m2
Grundfläche
1.290 m2
Nutzfläche
€ 1.950.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt. 

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus  und einen Bahnhof in der Nähe. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu verschiedenen Einrichtungen in der Nähe wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und die Bank.

Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Die Rendite liegt momentan auf Grund der Eigennutzung bei 4,8% und ist bis 6% möglich. 

Die Mieter bestehen aus Ärzten, Steuerberatung, Physio, Planungsbüro sowie Wohnungsmietern und 2 Gastrolokalen. 

Stadtparkplätze sind vor dem Haus. Die Mieter haben auf den nahen öffentlichen Parkplätzen günstige Jahresmieten zur Verfügung. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie sich ein Bild von diesem einzigartigen Gebäude und seiner Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Investition zu helfen!

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
1km
Flughafen
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Apotheke
1km
Arzt
2km
Krankenhaus
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.09.2023, 15:35:22 Uhr; Referenz-Nummer: 185