Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen. Wir haben das Objekt als "Abbruchobjekt" eingestuft, da es aus unserer Sicht wirtschaftlich nicht sinnvoll ist, das Gebäude zu sanieren.
Bei einem Neubau kann nach OÖ Bauordnung gebaut werden, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan für diese Liegenschaft gibt.
Wir haben kalkuliert, dass man bei einem Neubau über 3 Ebenen ca. 320 m² Wohnnutzfläche erzielen könnte. Diese Angaben sind Schätzungen und ohne Gewähr.
Fläche EG: 110 m² Fläche OG: 100 m²
Die exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Schöne und ruhige Zentrumslage von Mauthausen. Das Haus ist von links und rechts sehr eng verbaut, nach hinten hat man aber einen schönen terrassierten Garten
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