Stadthaus in top Lage als Anlage oder zur Eigennutzung in Schwaz

Das 3-stöckige Stadthaus in herrlicher Aussichtslage in Schwaz bietet viele Möglichkeiten! Sie können einen Teil selber bewohnen oder das Haus zu Anlagezwecken nutzen. Es sind zur Zeit Wohn- und Gewerbeflächen möglich, im Innenhof bestehen Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist in mehrere Parteien unterteilt:

Ebenerdig befinden sich 2 Wohneinheiten, davon ist eine befristet vermietet, die Garconniere steht noch leer und wurde soeben generalsaniert. Im ersten Stock befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 130 m² Fläche, die als Gewerbefläche wieder verpachtet werden könnte oder auch adaptiert und in 1-2 Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 107 m² große, hochwertig sanierte Wohnung mit einer ca. 32 m² großen Süd-Terrasse, die ab Juni 2024 wieder befristet vermietet ist. Das Haus ist unterkellert (Gewölbe) und wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in herrlicher Aussichtslage und dennoch zentral im Stadtkern Schwaz. Sie erreichen jegliche Infrastruktur zu Fuß! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, die Anbindung an die Autobahn ebenfalls!