Beschreibung
Ihr urbaner Rückzugsort im Herzen Klagenfurts
Zentral wohnen mit Charme – ideal für Singles & Paare
Diese freundliche 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, charmante Aufteilung und eine zentrale Lage, wie sie besser nicht sein könnte: direkt am Puls der Stadt, mitten im Herzen von Klagenfurt. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütliche Stadtwohnung zu zweit – hier wohnen Sie ruhig, lichtdurchflutet und mit allen Vorteilen des urbanen Lebens direkt vor der Haustüre.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
- Lage: Zentrale Innenstadtlage, einer der begehrtesten Plätze Klagenfurts
- Wohnfläche: ca. 42 m2
- Zimmer: 2 – großzügiger Wohn-/Essbereich & separates Schlafzimmer
- Küche: Integrierte Küchenzeile im Wohnbereich
- Befeuerung: Stromheizung (Infrarot)
- Fenster: Kunststofffenster, mehrfach verglast
- Etage: 4. Obergeschoss (ohne Lift)
- Besonderheiten: Helle Räume, Tageslichtbad, Kellerabteil, sofort beziehbar
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen – perfekt für gemütliche Abende oder den schnellen Espresso zwischendurch. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und rundet den Grundriss funktional ab. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Beste Infrastruktur – direkt vor der Haustür
- Innenstadt: Nur wenige Schritte bis zum Alten Platz und zur Fußgängerzone
- Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragend angebunden – Bus und Bahn in Gehweite
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen, Cafés – alles fußläufig erreichbar
- Freizeit & Kultur: Nah am Theater, Wörthersee und Stadtpark – urbanes Leben genießen
Zusammenfassung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung vereint Stadtleben mit angenehmer Wohnqualität. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante, zentrale Wohnung in Klagenfurt suchen. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die Top-Innenstadtlage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Mietgelegenheit.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage – mitten im Herzen von Klagenfurt. Ob Einkaufen, Kaffee trinken, Arbeiten oder Ausgehen – hier liegt alles direkt vor der Haustür. Der Alte Platz, zahlreiche Nahversorger, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten.