Beschreibung
Steinbrunn am See
Absoluter Spitzenpreis jetzt Preisreduziert !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Verbringen Sie den nächsten Sommer am See
Bungalow auf Superädifikat mit 624m2 Grund und ca. 70m² Wfl komplett renoviert und saniert
bestehend aus
Vorraum, Bad mit Dusche, grosser offener Wohn-Küchenbereich mit Schwedenofen, geräumiges Schlafzimmer,
sowie ein heller Raum der sich optimal als Büro eignen würde da immer mehr Menschen Homeoffice arbeiten.
Gleichzeitig kommt man von diesen Raum in der Garten wo sich ein relativ grosses Nebengebäude befindet das als
Wellnessbereich genutzt wurde.(Strom und Wasser vorhanden)
Dieses müsste saniert werden.
Das Wohnhaus wurde komplett renoviert und saniert 2023
Stromleitungen, Wasserleitungen, neuer Kamin und Rauchfang, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und Aussenjalousien,
Wärmeschutzfassade 10cm, innen alle Böden und Fließen.
Der Dachboden wäre ausbaubar.
Das Haus befindet sich auf einem Superädifikat (Pachtgrund vom Esterhazy) mit einer jährlichen Pacht derzeit 4172.-€
Nur ein paar Minuten von Haus entfernt befindet sich der Steinbrunner See den Sie natürlich als Anrainer nützen dürfen.
Jahreskarte 35.-€
Der Kaufpreis für diese nette Liegenschaft beträgt NUR 145.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
See Siedlung
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