Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine große 139m2 4-Zimmer Wohnung, welche aus :
* großartigem Wohnsalon mit Holzkamin ,
* separater Küchenbereich, und Essbereich vor dem Fenster,
* 1 Masterettroom,
* 2 Schlafzimmer ,
* 2 großer Badezimmern mit Badewanne , Dusche und WCs, auch
* zentralem Vorzimmer mit 2 Abstellräume gut geteilt.
Markenparkettboden, Fliesen in Badezimmer und WC ,Marken– Sanitärere, Wärme und Schallschutz-Kastenfenster hier auch dabei sind.
Ein Tiefgarage-Stellplatz ist im Kaufpreis Inkludiert und ein grosses und trockenes ca.10m2 Kellerabteil zu vorhanden.
Das Objekt befindet sich im sehr guten Zustand und eignet sich für Eigennutzung sowie auch zur einer erfolgreiche Luxus-Ferienvermietung.
Kaufpreis 2.350.000,-Euro !
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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 2 Wiener Bezirkes, und bietet viele Vorteile des Natürlicher Lebens voll zu genießen. Die Infrastruktur der Umgebung sehr gut ist:zahlreiche Geschäfte,Arztpraxen, Banken ,Apotheken, sowie Wirtschaftsuniversität Wien, und U2 Station "Messe Prater" innerhalb von 100 bis ca.250m fussläufig erreichbar. Der Wiener Prater und Grüner Prater Zone sind für diverse Freizeitaktivitäten befinden sich direkt vor dem Haus. Öffentliche Anbindung zur Donauinsel und Alter Donau binnen kürzester Zeit erreicht werden.
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