Beschreibung
Stilvoll Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage in Dornbirn
In der Wohnanlage Bündtlittenstraße 1 in Dornbirn erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmerwohnung mit ca. 79,96 m² Wohnfläche, die modernes Design mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung, die der Wohnung einen eleganten und modernen Charakter verleiht. Helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort. Perfekt geeignet für Paare und kleine Familien, die das Wohnen in einer der Top-Lagen in Dornbirn schätzen und ein Zuhause mit stilvollem Ambiente suchen.
Lage:
• Zentrumsnahe Wohnlage: Die Bündtlittenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dornbirner Stadtzentrum – ideal für Paare und kleine Familien, die urbanes Wohnen und kurze Wege schätzen.
• Gute Infrastruktur für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
• Kindergärten & Schulen in der Nähe: Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar – praktisch für den Familienalltag.
• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb Dornbirns sowie in umliegende Gemeinden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Schnelle Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Bregenz, Feldkirch sowie der umliegenden Regionen.
Raumaufteilung:
• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• zwei Stapelparkplätze
Gesamtmietzins:
EUR 1.198,00 Mietzins Wohnung
EUR 223,10 Betriebskosten Wohnung
EUR 30,92 Heizkosten Wohnung
EUR 60,00 Mietzins Stapelparker 1
EUR 6,49 Betriebskosten Stapelparker 1
EUR 60,00 Mietzins Stapelparker 2
EUR 6,49 Betriebskosten Stapelparker 2
EUR 1.585,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 4.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
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Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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