Beschreibung
Im Herzen des begehrten Servitenviertels gelangt diese außergewöhnlich stilvolle und hochwertig möblierte Altbauwohnung mit rund 131 m² Wohnfläche zur Vermietung. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus vereint sie klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch ihren einzigartigen Blick bis zur Votivkirche, den 1. Bezirk sowie die historischen Dächer Wiens.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Designküche – ein idealer Ort zum Kochen, Entspannen und Genießen.
Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Master Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das elegante Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche sowie hochwertige Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, einen langen Gang, eine separate Garderobe, einen praktischen Abstellraum sowie zwei WCs.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und steht ab sofort zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Klimaanlage installiert, wodurch auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Highlights
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 4. Liftstock
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- drei Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Garderobe und Abstellraum
- hochwertige Vollmöblierung
- Klimaanlage (derzeit in Installation)
- traumhafter Blick bis zur Votivkirche und den 1. Bezirk
- ab sofort bezugsbereit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Schlickgasse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des 9. Bezirks. Das charmante Servitenviertel verbindet historische Wiener Architektur mit internationalem Flair und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte und Boutiquen prägen das unmittelbare Umfeld. Die Wiener Innenstadt, der Schottenring, der Donaukanal sowie die Universität Wien sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie D, die eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche weitere Stadtteile bietet. Ergänzt wird dies durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsinfrastruktur, wodurch Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau genießen.
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