Beschreibung
Ab dem 1. Jänner steht eine außergewöhnliche Loft-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche im dritten Liftstock zur befristeten Vermietung auf drei Jahre bereit. Die Wohnung wird möbliert angeboten.
Derzeit wird sie als großzügiges 1-Zimmer-Loft genutzt, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Die Wohnung vereint industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,7 Metern, sichtbare Stahlträger und freigelegtes Ziegelmauerwerk verleihen ihr eine unverwechselbare Loft-Atmosphäre. Hochwertige Details wie ein warmer Parkettboden, eine maßgefertigte EWE-Designküche mit Geräten von Miele und Siemens, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Armaturen von Villeroy & Boch und Dornbracht und handverlesenen marokkanischen Fliesen schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der etwa 9 m² große Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank Westausrichtung genießen Sie hier die schöne Nachmittags- und Abendsonne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie optional ein Stellplatz, der für € 100 pro Monat angemietet werden kann.
Ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und das Besondere.
Die Lage unweit des Wienflusses verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Hofer, BILLA, BIPA und eine Apotheke – befinden sich ebenso in bequemer Gehdistanz wie der lebendige Meidlinger Markt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Linien U4 und U6 (Station Längenfeldgasse) erreichen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß, zusätzlich stehen die Buslinie 12A sowie der nahegelegene Bahnhof Meidling zur Verfügung. Radfahrer profitieren vom Radweg direkt vor der Haustür, und für erholsame Auszeiten liegt der prachtvolle Schlosspark Schönbrunn nur wenige Minuten entfernt – ein grünes Refugium zum Spazieren, Sporteln oder Entspannen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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