Beschreibung
Wohnen mit Weitblick – exklusive Villa in bester Döblinger Lage
Diese stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des begehrten Döblinger Villenviertels – eine der renommiertesten Adressen Wiens. Mit 9 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen auf hohem Niveau.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool sowie eine sonnige Terrasse schaffen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über ein geräumiges Carport für Ihre Fahrzeuge.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit herrlichem Panoramablick über die Dächer Wiens bis hin zum Kahlenberg.
Eine vorliegende Architekten-Studie weist auf zusätzliches Potenzial hin – demnach ist eine erweiterte Wohnfläche von bis zu ca. 515 m² (zzgl. Keller) möglich. Details dazu stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
In privilegierter Lage von Döbling, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie diese stilvolle Villa in einem der exklusivsten Bezirke Wiens. Umgeben von gepflegten Gärten, herrschaftlichen Nachbarvillen und viel Grün, bietet diese Liegenschaft die ideale Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der eindrucksvolle Blick über Wien bis zum Kahlenberg und die Nähe zu den Weinbergen und dem Wienerwald schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
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