Beschreibung
🏡 Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Naturteich
Begehrte Lage – Salzburg Moosstraße
In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs – der Moosstraße – befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Naturteich, Pool und Saunahaus. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Menschen mit Sinn für Qualität.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 232 m². Das Grundstück umfasst ca. 938 m² und ist liebevoll gestaltet – mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Außenküche, Pool und einem harmonisch bepflanzten Naturteich.
Highlights im Überblick
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Wohnfläche: ca. 150 m²
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Nutzfläche gesamt: ca. 232 m²
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Grundstücksgröße: ca. 938 m²
Raumaufteilung & Ausstattung
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4 Schlafzimmer
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Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich
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Moderne Design-Küche mit Hauswirtschaftsraum
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1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Whirlpoolfunktion
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2 zusätzliche Duschbereiche
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3 WC
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Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick
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Sonnenterrasse mit gemütlicher Outdoor-Lounge
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Doppelgarage mit Aufgang zum Dachboden
Außenbereich & Besonderheiten
Ein Gartenparadies, das Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet:
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Stilvoll angelegter Naturteich als zentrales Gestaltungselement
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Pool für unbeschwerte Sommertage
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Freistehendes Saunahaus für private Wellnessmomente
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Überdachte Außenküche mit hochwertiger Grillecke
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Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
Lage & Umfeld
Die Moosstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Salzburg – ruhig, grün, stadtnah.
Die Salzburger Altstadt, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – ob mit Fahrrad, Auto oder Bus. Der freie Blick ins Grüne und zum Untersberg rundet die exklusive Wohnlage ab.
Fazit
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, stilvoll, hochwertig – mit Außenanlagen, wie man sie nur selten findet.
Ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der höchste Wohnqualität mit natürlicher Umgebung vereint.
Besichtigung & Kontakt
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt – gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
📧 immobilien@konex.at
📞 +43 660 2233405
KONEX Immobilien GmbH
Felix Koneczny, Dipl.-Ing. (FH)
📍 Alpenstraße 26, 5020 Salzburg
Wir freuen uns, wenn unsere Begeisterung auch Ihre wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Haus bei 5020 Salzburg besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine höhere Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal – die Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anreise in die Umgebung. Ideal für Familien und Pendler!
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