Stilvolles Reihenhaus mit 4 Zimmer und 2 KFZ-Stellplätzen

Stilvolles Reihenhaus mit 4 Zimmer und 2 KFZ-Stellplätzen
Dieses erstklassige Reihenhaus auf Eigengrund bietet eine optimale Wohnlösung für Familien, komplett mit einer herausragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 105 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, mit insgesamt 4 Zimmern.
Durch die großflächigen Glaselemente wird eine natürliche Lichtdurchflutung gewährleistet, die für ein behagliches Ambiente sorgt.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche wurde individuell gefertigt und befindet sich in makellosem Zustand. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen geräumigen Abstellraum, eine Gästetoilette und einen bezaubernden Südwest-gewandeten Eigengarten.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei eines über einen Balkon verfügt. Zudem bietet dieses Stockwerk einen weiteren Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, rundet diese Etage ab.
Für niedrige Betriebskosten sorgt eine Luftwärmepumpe, welche die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss betreibt und gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt.

Besondere Merkmale dieses energieeffizienten Ziegelmassivhauses sind:

• Hauseingangstüre mit digitalem Türspion
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Fußbodenheizung (Vaillant)
• Außenjalousien mit elektrischer Bedienung
• Terrasse und Balkon mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
• hochwertige Küche mit Namhaften Küchengeräten
• Vorbereitung für Klimaanlage und Kamin
• 2 KFZ-Stellplätze 

Stilvoll wohnen in Schwadorf – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

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Frau
Müge Altinbas
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Tel.: +43 670 19 77 124
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 221/222 sind in 2 Minuten Gehweg zu erreichen.