Studenten aufgepasst: Charmante kleine Wohnung inklusive BALKON in direkter Nähe zur KF-Uni zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Charmante Eineinhalbzimmerwohnung am Geidorfgürtel 46, Top 10 – Ideal für alle, die das Besondere suchen!

Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf, die mit ihrer Lage und ihrem Potenzial überzeugt. Perfekt für Singles, Studenten oder Investoren, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

Objektbeschreibung:

• Top Lage: Mitten im pulsierenden Herzen von Graz, direkt neben der KF UNI – perfekt für Beruf, Studium und Freizeit!

• Kompakt und funktional: Auf 35 m² finden Sie alle wichtigen Räume für ein unkompliziertes und lebendiges Wohnen.

• Durchdachte Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Fenster 

  • Separate Küche mit Zugang zum getrennt begehbaren Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche und separates WC – praktisch und funktional

  • Balkon – für entspannte Stunden im Freien

• Parkmöglichkeiten: Kostenlose Allgemeinparkflächen im Innenhof

• Komfort: Lift vorhanden – bequem auch bei schwerem Gepäck

• Sofort bezugsbereit: Keine Wartezeit – Ihr neues Zuhause wartet schon!

• Provisionsfrei: Keine versteckten Kosten – transparent und fair

• Haustiere willkommen: Nach Absprache freuen sich auch Ihre vierbeinigen Freunde auf ein neues Zuhause

• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Nur € 494,49 monatlich, inklusive Betriebskosten (exklusive Heizkosten)

Sind Sie neugierig geworden? Mit ein wenig Geschick lässt sich aus dieser Wohnung eine wahre Wohlfühloase zaubern. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten!

Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team freut sich auf Ihren Anruf unter +43 699 15915157!
Gerne können Sie auch jederzeit per WhatsApp unter +43 660 1692296 einen Termin vereinbaren.

Wohnen wird hier zum Erlebnis! 🏡✨

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der KF Uni. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in wenigen Minuten. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.