STUDENTEN AUFGEPASST! Zentral begehbare 6 Zimmer Wohnung mit Klopfbalkon! mit guter Anbindung in die City!

STUDENTEN AUFGEPASST! Zentral begehbare 6 Zimmer Wohnung mit Klopfbalkon mit guter Anbindung in die City!

Diese attraktive zentral begehbare Wohnung im 11. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage auch in die Innenstadt, speziell auch für Studenten!

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten bieten beste Bildungschancen. Supermärkte und Bäckereien sorgen für kulinarische Vielfalt, während Einkaufszentren zum Shoppen einladen. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss. Ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige!

Aufteilung:

6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCS, Klopfbalkon

monatliche Kosten:

€ 1.422,09 Nettomiete + 10% Ust

€ 401,75 Netto BK + 10% Ust

Gesamt inkl .BK/Monat: € 2.007,00.-

Kaution: € 6.500.-

Keine Provision für Mieter!

Es gibt einen Hauptmieter für die Wohnung im Vertrag.

Anbindung:

S-Bahn              

S7 bei Geiselbergstraße            ca. 400 m

U-Bahn              

U3 (Enkplatz oder Zippererstraße)        ca. 1 km

Straßenbahn  

6, D, 11                ca. 300–400 m

Bus      

69A       ca. 350 m

Auto    

A23 Abfahrt Landstraßer Gürtel             sehr gute Anbindung

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.