Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ideal aufgeteilte, ca. 54m² große 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 4m² großer Terrasse nahe der Mariahilfer Straße. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Über den Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat zu betreten. Die knapp 36m² große Wohnküche bildet das Zentrum dieses modernen Cityapartments. Hier finden Sie genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. In allen Wohnräumen wurde ein wunderschöner, sehr hochwertiger Dielenparkettboden verlegt. Die ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist die blickgeschützte, östlich ausgerichtete, rund 4m² große Terrasse, die praktischer Weise auch mit einem Wasseranschluss versehen wurde. Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine elegante bodenebene Dusche, eine Waschtisch sowie die Toilette. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung geheizt bzw. gekühlt.
Die Liftbetriebskosten sind im ausgeschriebenen Angebot noch nicht inkludiert, da der Aufzug soeben erst fertiggestellt wurde. Sobald die zeitnahe Liftnutzung gegeben ist, werden diese dem/der zukünftigen Mieter/in zusätzlich vorgeschrieben.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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