Beschreibung
In exzellenter Lage von Wiener Neudorf steht ab sofort die moderne Neubauwohnung zur unbefristeten Miete zur Verfügung.
Das ehemalige Versteigerungshaus wurde vollständig abgetragen und durch ein modernes Projekt mit unaufdringlichem und perfekt abgestimmtem Design ersetzt. Durch eine hauseigene Tiefgarage verbunden, teilt sich das Gebäude in einen östlichen Trakt mit etwa 8.000 m² Gewerbefläche sowie einen westlichen Wohnteil.
Das vorbildliche Projekt legt nicht nur Wert auf nachhaltige Bauweise, sondern auch auf ein außergewöhnliches Mobilitätskonzept. Car-Sharing-Möglichkeiten und die teilweise Kostenübernahme für Jahreskarten des öffentlichen Verkehrs sollen den Verzicht auf ein eigenes Auto erleichtern. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unseren übersichtlichen Mobilitäts-Folder zu.
Top 103
Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² mit folgender Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammler; sowie Ausgang auf die ca. 11 m² große Loggia
- separat begehbares Schlafzimmer
- Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
- Abstellraum
Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Im Exposé vorhandene Fotos zeigen verschiedene Wohnungen, sie entsprechen nicht immer dem Grundriss des jeweiligen Tops.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wiener Neudorf, vor den Toren Wiens gelegen, bietet eine entspannte Lebensweise abseits des Großstadttrubels in vertrauter Nachbarschaft. Die ideale Kombination aus Sicherheit, attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie dem Schlosspark und dem Badeteich Laxenburg, sowie perfekter Nahversorgung macht Wiener Neudorf zu einem erstklassigen Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen und vielfältige Gastronomiebetriebe. Die Badner Bahn, die zwischen Wien Oper und Baden Josefsplatz verkehrt, erreichen Sie in wenigen Schritten, und mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Südautobahn A2, die Schnellstraße S1 sowie zur Autobahn A21. Der Flughafen Wien Schwechat ist in 20 Minuten erreichbar, das Wiener Stadtzentrum etwa 25-30 Fahrminuten entfernt.
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