Beschreibung
Die Wohnung, die Sie begeistern wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,17m² bietet sie ausreichend Platz für junge Paare oder kleiner Familie. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, mit 8,6 m2 Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende geniessen können.
Das Schlafzimmer ist genügend Gross ca 16 m2 gemütlich und schön eingerichtet.
Neben zwei getrennt begehbaren Zimmern verfügt sich noch eine voll ausgestattete separate Küche, und bietet bequemer Platz für Hobbyköche.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschine mit Trockner modern eingerichtet.
In Vorzimmer befindet sich extra ein separaten WC.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese exklusive Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien) besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch eine optimale Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegende Infrastruktur erfüllt alle Ansprüche des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind in direkter Umgebung und schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen zudem zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, darunter das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg. Ein McFIT Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Thermal- und Spa-Zentrum Oberlaa, das zu Entspannung und Wohlbefinden einlädt.
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