Beschreibung
Diese charmante 32-m²-Wohnung befindet sich in der Gudrunstraße (10. Bezirk) und überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Waldmüllerpark. Sie liegt südseitig im 4. Liftstock eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, einem Bad/WC mit Badewanne sowie einem Vorzimmer. Parkett- und Fliesenböden sind vorhanden. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Herd, Backofen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Der Matzleinsdorfer Platz (Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62, Badner Bahn sowie S-Bahn) ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietdauer: 5 Jahre befristet an eine Einzelperson
Mietzins € 391,67
Betriebskosten € 92,59
Betriebskosten Heizung € 56,10
Nettomiete € 540,36
10% USt € 48,42
20% USt € 11,22
Bruttomonatsmiete € 600
(ohne Strom-, Fernseh-, Internet- und Telefonkosten. Der Stromzähler wird auf den Mieter angemeldet).
Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Invest-Real Team
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