Beschreibung
The Ridge Chalet - eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Kitzbüheler Alpen, thront dieses architektonisch meisterhaft gestaltete Anwesen in privilegierter Sonnenhanglage am Kirchberger Sonnberg. Es vereint Alpine Eleganz, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise - ein exklusiver Rückzugsort für höchsten Lebensstil.
Auf einem ca 606m² großen Grundstück bietet das Chalet rund 413m² Wohn- und Nutzfläche, sowie ca 147m² Terrassen- und Balkonflächen mit unverbaubarem Panoramablick auf Hahnenkamm, Gaisberg und das Brixental. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialen wie Altholz und Stein, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: ein stilvolles Interieur mit handgefertigten Einbauten, eine offene Designerküche mit hochwertigen Geräten, sowie edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Fünf Schlafzimmer mit en Suite Bädern, mehrere Wohn- und Loungebereiche, ein offener Kamin, eine Wellnessoase mit Sauna und Ruhebereich, sowie ein stilvoller Weinerlebnisraum bieten höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Der Weinkeller ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung, perfekt für Degustationen, oder entspannte Abende mit Freunden.
Das Chalet eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz. Die durchdachte Raumstruktur erlaubt flexibles Wohnen - ideal für Familien, Gäste, oder anspruchsvolle Individualisten. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Privatsphäre für Besucher. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität, Funktionalität und Design umgesetzt.
Ein Smart-Home-System, Personenaufzug, Garage, Carport, Technik-, Ski- und Fahrradraum, sowie eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung unterstreichen die Alltagstauglichkeit und Energieeffizienz.
The Ridge Chalet ist ein Meisterwerk alpinen Wohnens - durchdacht bis ins letzte Detail und bereit für höchste Ansprüche !
Detailangaben:
5 Schlafzimmer - jeweils mit en Suite Bädern
Sauna, Dampfbad, Wasserdampfkamin und Ruheraum im Wellnessbereich
Weinerlebnisbereich mit Maßausstattung, Barbereich und Weinkühlschränken
Designerküche vollausgestattet mit Natursteinplatten und Premiumgeräten (Miele, Bora, Liebherr)
Einbaumöblierung in Altholz und Eiche vom Tischler
Raumhohe Fensterfronten
offener Wohn- und Essbereich mit Kaminanlage(Fa Brunner) in Naturstein und Leder
modernes KNX Smart-Home-System mit Bussteuerung, Raumüberwachung, Video-Sprechanlage und Sonos-Soundsystem
maßgeschneiderte Lichtkonzepte mit Designerleuchten von Bocci, Tooy, Molto Luce
Aufzug über sämtl. drei Ebenen, mit edler Innenverkleidung
Fußbodenheizung und energieeffiziente Kühloptionen via Wärmepumpe, Kühldecke im Wohnbereich
Thermoesche-Holzböden auf Terrassen, hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Am zauberhaften Sonnberg, der besten Lage in Kirchberg in Tirol, 8km westlich von Kitzbühel, liegt dieses Alpinchalet inszeniert in Ruhe, erstklassiger Nachbarschaft und Blick über das Brixental, sowie in die umgebende Bergwelt. Die klare Südausrichtung kreiert dabei sonnige Räume, ein reichhaltiges Vitamin D Angebot und höchste Energieeffizienz. Der Sonnberg ist ein herrliches Naturjuwel inmitten eines der besten Skigebiete der Welt. Stundenlang können Waldwege und Lichtungen entdeckt werden, sportliche Radfahrer legen sich Ihre eigene Hausstrecke zu, einer der beeindruckendsten Golfplätze der Alpen liegt nur 3km Luftlinie vom Haus entfernt. Bogenschützen finden einen 3-stündigen Parcours im dichten Nadelwald, Kirchberg´s Badesee lässt keinen Bedarf an Fernreisen im Sommer aufkommen und ab Ende November dreht sich bereits die riesige Skischaukel mit verschiedenen Einstiegsmöglichkeiten. Italien, Innsbruck (Flughafen), St.Johann (Flugplatz), München, Salzburg ...alles gut erreichbar.
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