Beschreibung
Hard Facts:
- 31.4 m²
- 1,5 Zimmer
- eigener Garten
- Klimaanlage
- ruhige Lage
- rund 900 m² Baugrund
Das gemütliche Tiny Haus besticht durch seine moderne Holzriegelbauweise. Einmal eingetreten befindet man sich in der hellen und offenen Wohnküche. Daran grenzend befindet sich das WC wie auch das Badezimmer, welches bis jetzt noch nicht von der Küche abgetrennt wurde. Das Schlafzimmer befindet gleich hinter dem Wohnzimmer und bietet einen traumhaften Blick in den Garten. Das kleine Haus wird durch eine Klimaanlage beheizt wie auch gekühlt. Das Grundstück wird durch die aktuelle Eigentümerin vor dem Verkauf vermessen und abgetrennt. Die Fläche beläuft sich nach Abtrennung auf rund 900 m² Baugrund.
Die Aufschließung und die damit verbundenen Kosten müssen durch den Käufer entrichtet werden, da dies noch ausständig ist, können keine genauen Angaben über die öffentlichen Abgaben wie auch Betriebskosten gemacht werden. Durch den Einbau einer Rampe zur Eingangstür wäre das Haus zur Gänze barrierefrei.
Grundriss: Wir weißen darauf hin, dass die Zwischenwände zwischen dem Badezimmer und der Wohnküche noch nicht eingezogen wurden.
Disclaimer: gemäß §5 Z7 EAVG 2012 muss für dieses Gebäude kein Energieausweis vorgelegt werden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Lutzmannsburg. Der Garten geht nach hinten raus und bietet viel Sonne und Grün.
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