Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet Blick in den ruhigen Innenhof, Sonne und frische Luft.
2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50,-- im Monat angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* gute Raumausnutzung
* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* sehr gute öffentliche Anbindung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter
* tolle Infrastruktur gesamt
* verschiedene Gastronomie
* sehr nette Vermieter
* uvm.
792,50 Nettomiete
232,00 netto BK
23,20 Ust. 10%
1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120,-- inkl. Ust.
1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
3.500,-- Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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