Beschreibung
Traumhafte Wohnung in sehr begehrter Lage gesucht?
Die Wohnung befindet sich im DG , 4. Liftstock, einer sanierten Jahrhundertwende Villa mit 10 Wohneinheiten.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar und die hochwertige und exklusive Ausstattung.
Die Wohnräume samt Dielenbereiche sind mit klassischen Eichen-Echtholzparketten ausgestattet, alle weiteren Räume wie Nassräume und Küche mit hochwertigem großformatigem Feinsteinzeug. Alles in allem ergibt ein sehr harmonisches Gesamtbild.
Highlight der Wohnung ist sicher der sehr großzügige nach Süden ausgerichtete ca. 31m² große Wohnsalon mit Zugang zur windgeschützten und nicht einsehbaren Terrasse.
Wohnsalon: ca. 31m²
3 Schlafzimmer:
Zimmer 1: 10,59m²
Zimmer 2: 21,99m²
Zimmer 3: 13,24m²
Küche ist wie folgt ausgestattet:
Einbauküche mit schwarzer Echtstein-Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination (Marke Siemens), Herd mit Backrohr (Bosch)
Exklusivität durch die beiden Badzimmer, bestehend aus Tageslichtbad mit Wannenbad, Waschtisch, Handtuchtrockner, Einbauschränken und Toilette,
das zweite Badezimmer bestehend aus Komfort Dusche, Handwaschbecken, Gaskombitherme und WC.
Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
- mit elektrischen Beschattungssystem, Außenrollläden vorhanden
Durch die Süd-West Orientierung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Wenn Sie auf der Suche nach einer traumhaft schönen 4 Zimmer Wohnung in exklusiver Lage des 13. Bezirkes sind, kontaktieren Sie mich.
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich auf freigegebene Mieterprofile.
DANKE
Wochenendbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Ausgezeichnete Lage, alle Geschäftes und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig. Auch Schulen und Krankenhäuser finden sich in näherer Umgebung. Öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn 60, nur 1 Station zur U4 Station Hietzing, Kennedybrücke. Für Erholung ist durch den Schönbrunner Schlosspark gesorgt, welcher zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen ist. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, einem Besuch im Tiergarten, dem Palmenhaus oder auch zum Laufen ein und dient als Oase der Erholung.
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