Beschreibung
Eine tolle Penthouse-Wohnung in einem Neubau steht zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich in Diklo, Zadar, nur 50 m vom Meer entfernt.
Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude mit einem Aufzug. Die Fertigstellung wird bis Sommer 2025 erwartet.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Vom Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 75,56 m². Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 70,70 m².
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und zwei Außenstellplätze. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 78,25 m².
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4,7 km.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlen muss.
Ausstattung
Der Bau erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit Styropor 10 cm. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen. Die Fenster sind Paus Kunststoff mit Aluminiumglaswänden, elektrischen Rollläden, Fliegengittern und Dreifachverglasung. In Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eines der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportangebote, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
50 m zum Meer, 4,7 km ins Zentrum, Meerblick
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