Beschreibung
Dieses sehr schöne, elegante Altbaubüro befindet sich im 1. Stock eines schönen, klassischen Stilaltbaus im Herzen des 8. Bezirks. Der Schönbornpark und auch die Pfarre Maria-Treu/Piaristengasse befinden sich in der direkten Umgebung.
Das Büro ist auf Grund der Großzügigkeit und der zentralen Begehbarkeit fast aller Zimmer sehr flexibel nutzbar. Es wurde gerade überarbeitet und mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Aufteilung:
- großer Vorraum
- 4 große, helle Räume mit schönem Altbaucharakter (3 separat begehbar)
- kleineres, hofseitiges Zimmer
- großes Zimmer mit Fenstern zum Gang, ideal als Serverraum, Lager etc.
- zentraler Sozialraum mit Zugang zum hübschen kleinen Balkon
- zwei separate Toiletten
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 5, 12 (Laudongasse) sowie 2 (Lederergasse) und 13A (Lederergasse und Laudongasse) optimal gewährleistet.
Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 2-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Pläne
Lagebeschreibung
SCHÖNBORN-PARK, FLORIANIGASSE, PIARISTENGASSE, MARIA-TREU
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