Beschreibung
Zur Vermietung steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 80,5 m² Wohnfläche und einem ca. 8m² Balkon in absoluter Toplage auf der Taborstraße im 2. Bezirk
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes, und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie nähe zum Augarten.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer mit großen Einbauschränken
- Wannenbad mit Fenster
- separates WC
- Küche mit allen Geräten und Fenster zum Innenhof
- Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränke, Bett & Kommode
AUSSTATTUNG & MERKMALE:
- ca 2,7 m hohe, helle Räume
- Küche mit allen Geräten
- Fenster in allen Zimmern
- Balkon vom Wohnzimmer & Schlafzimmer/Kinderzimmer zugänglich
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus
- Innenstadt schnell erreichbar
MIETE:
Mietdauer: ca. 5 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/Heizkosten-Akonto/USt. beträgt BRUTTO EUR 1.800,-
Kaution: 3 BMM
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verwalters. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Taborstraße, Augarten, Wiener Prater Diese zentral angelegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,5 m² liegt direkt an der Taborstraße, sowie in unmittelbarer Nähe zum Augarten, sowie zur Innenstadt. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsmittel: U-Bahn (Linie U2), Autobus (Linie 5B), Straßenbahn (Linie 2)
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