Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in massiver Ausführung - Nüziders – Ideal für junge Familien! Haus 1
Haustyp: STADTVILLA 115 - hier in etwas verkleinerter Ausführung mit gesamt 102 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschoße.
Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen und sonnenreichen Gemeinde Nüziders. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus besticht durch 4 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!
Die hochwertige und schlüsselfertige* Ausstattung umfasst unter anderem:
- Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses
- Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor
- Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen
- Moderne Holztreppe von SCHRENK
- 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)
- Passende Innentüren in Buche oder in Weiss
- Moderne Fliesen und ein Estrich, der für eine optimale Raumnutzung sorgt
- Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Wellness-Momente
- Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden
- Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt
- Hochwertige Außentüre in ALU
- Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhältst Du auch)
* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)
Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Region. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der schönsten Regionen Vorarlbergs zu investieren. Der Kaufpreis von insgesamt 582.000,- € inkl. sämtlicher Nebenkosten macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Option für junge Familien, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen.
Vom Kaufpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 120.000,- € abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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