Beschreibung
LAGE, DIE VERKAUFT
Dieses hochfrequentierte Geschäftslokal im Herzen des 8. Bezirks liegt vis-à-vis der Josefstädter Straße – einer der stärksten und konstantesten Frequenzlagen Wiens.
Täglicher Kundenstrom, perfekte Sichtbarkeit und ein lebendiges urbanes Umfeld machen diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.
DAS LOKAL
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Ca. 46 m² Nutzfläche
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Genehmigter Schanigarten – absoluter Umsatztreiber
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Effizienter Grundriss mit optimaler Nutzbarkeit
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Sofort betriebsbereit
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Nicht für Kochbetrieb geeignet
IDEALE NUTZUNGSKONZEPTE
Perfekt geeignet für:
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Vinothek
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Café
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Bar ohne Küche
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Gastronomie-Light
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Feinkost / Spezialkonzepte
Ein Standort, der Impulse setzt, Marken aufbaut und Stammkundschaft garantiert.
MIET- & VERTRAGSKONDITIONEN
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Miete: EUR 900,– monatlich
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Investitionsablöse: EUR 100.000,–
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Mietvertrag: 10 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoption
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Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder zu Illustrationszwecken.
Fotos sowie weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Kontaktaufnahme bitte nur bei entsprechendem Budget.Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
+43 676 938 9640
Alle Anfragen werden ausschließlich schriftlich entgegengenommen.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Lokal persönlich präsentieren zu dürfen.
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Lagebeschreibung
Josefstädter Straße
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