Beschreibung
TOP-Austattung mit 6 m2 Balkon!
Zur Vermietung gelangt diese gefragte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau – hochwertig ausgestattet, ideal geschnitten und mit perfekter Anbindung an Stadt und Natur.
Ob als Singlewohnung oder gemütliches Zuhause für zwei – hier genießen Sie zeitgemäßes Wohnen mit Stil und Komfort.
🛋️ Ausstattung & Highlights:
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Maßgefertigte Designerküche der Marke FONES Design – für stilvolles Kochen auf höchstem Niveau
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Durchdachter Grundriss ohne unnötige Gangflächen – maximale Raumausnutzung
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Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – entspannte Atmosphäre & Privatsphäre
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Sonniger Balkon mit 6 m² – ideal für Frühstück oder Feierabend
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Großes, trockenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive
🚇 Verkehrsanbindung & Lage:
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Nur wenige Minuten zum Badeteich Hirschstetten – Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten direkt ums Eck
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Busstation vor der Tür – in ca. 10 Minuten bei U2/Schnellbahn Hausfeldstraße
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Autobahnauffahrt Stadtlau in unmittelbarer Nähe – perfekte Lage auch für Pendler
🛒 Infrastruktur & Nahversorgung:
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Supermärkte wie Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nähe
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Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Ärztezentrum, Bäckerei) bequem erreichbar
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Donau Zentrum & Gewerbepark Stadlau nur wenige Fahrminuten entfernt
Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe – ein moderner Rückzugsort in Toplage des 22. Bezirks.
MIETE:
> Mietdauer: Nach Vereinbarung!
> Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK/Liftkosten beträgt € 830.-
> Kaution: 3 BMM
BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.
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Energieausweis wird noch nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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