Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses top gepflegte Haus mit ca. 135m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Wohnkeller bietet Ihnen:
-) 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, 2x Küche, 2 Bäder, 2x WC
-) Garage mit kleiner Werkstatt
-) Gas-Zentralheizung
-) Terrasse mit sonniger Westausrichtung
Die Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Die Zuleitungen (Strom, Wasser, Kanal) von der Straße bis zum Haus wurden 2025 erneuert. Es gibt Fenster an jeder Außenwand, weshalb die Räume besonders hell und freundlich sind.
Das Grundstück ist 404m² groß, an der Grundgrenze befindet sich die gemauerte Garage mit zusätzlichem Werkraum.
Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser wird ebenso über die Gastherme erwärmt.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien oder Pärchen, aus der Sie Ihren Wohntraum machen können.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 349.000,-
Lage:
Der Ort Ebendorf hat ca. 570 Einwohner und liegt direkt angrenzend an die Bezirkshauptstadt Mistelbach. Der Ort ist ca. 45km von Wien entfernt, in 40min sind Sie mit dem Auto dort, in knapp 50min mit dem Zug vom Bahnhof Mistelbach.
Ebendorf (bzg. Mistelbach) verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungseinrichtungen, angefangen über Kindergärten, Volksschule, NMS, Gymnasium, HTL, usw.
In Mistelbach gibt es auch eine hervorragende Gesundheitsinfrastruktur (Spital, diverse Ärzte aller Fachrichtungen) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Sportzentrum, Kino, etc.) aller Art.
Eine perfekte Stadt zum Leben!
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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