Top Gewerbestandort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung S7 | Ehemaliges Autohaus

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in sehr gut erreichbarer Lage – direkt im Südburgenland und nur wenige Minuten zur Schnellstraße S7, mit perfekter Anbindung an die A2, A4.

Das ehemalige Autohaus bietet alles, was ein moderner Betriebsstandort benötigt:

Flächenaufstellung:

• Schauraum & Büroflächen: ca. 434 m²

• Werkstatt & Lagerhallen: ca. 706 m²

• Nebenflächen (z. B. Waschplatz, überdachte Abstellflächen): ca. 184 m²

• Freiflächen und großzügige Zufahrten für LKW

Highlights:

•  Gewerbliche Widmung (Bauland – Betriebsgebiet)
•  Top-Lage im Wirtschaftsraum Burgenland / Steiermark
• Vielfältige Nutzung: Autohaus, Werkstatt, Logistik, Lager, Produktion
•  Zufahrten & Freiflächen für Kunden- und Lieferverkehr
•  Beheizbare Hallen, funktionale Raumaufteilung
• Beste Sichtbarkeit & Erreichbarkeit
•  Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden

Anbindung & Lagevorteil:

• Direkt an der S7, in wenigen Minuten auf der A2 / A4

• Nähe zu Ungarn und Slowenien

• Starke Wirtschaftsregion mit hoher Nachfrage nach Gewerbeflächen

Ideal für:

• Autohändler und Werkstätten

• Logistikunternehmen und Lagerbetreiber

• Handels- und Produktionsbetriebe

• Investoren mit Interesse an Umnutzung oder Teilvermietung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter +43 664 221 45 98 oder per E-Mail unter wagner@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.