„Top-Lage! 2-Zimmer mit Balkon & Schlossbergblick ab 12/25“

WOHNUNG TOP 16 – MIT SCHLOSSBERGBLICK

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,8 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit rund 10 m² überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch den traumhaften Blick auf den Grazer Schlossberg. Dank der zentralen Lage sind Sie zudem in wenigen Minuten zu Fuß mitten in der Grazer Innenstadt.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer

• Badezimmer

• Wohnküche mit hochwertiger moderner Küche

• Schlafzimmer

MIETPREIS:
Miete: € 879,36
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Mietvertragserrichtung: € 420,– inkl. USt

Optional kann ein KFZ Stellplatz für 90€ angemietet werden

HIGHLIGHTS DER LAGE:

• Schlossbergblick vom Balkon

• Hauptplatz Graz in nur 7 Minuten fußläufig erreichbar

• Perfekte Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Nahversorger in unmittelbarer Nähe

• Freizeitmöglichkeiten wie Augarten, Murpromenade und City Adventure Center nur wenige Gehminuten entfernt

VERKEHRSANBINDUNG:

• Bushaltestelle Griesplatz – 2 Min. (200 m)

• Südtirolerplatz – 6 Min. (500 m)

• Hauptplatz Graz – 10 Min. (850 m)

• Jakominiplatz – 12 Min. (1 km)

NAHVERSORGER:

• Billa – 1 Min. (100 m)

• Penny – 6 Min. (450 m)

GESUNDHEIT:

• Ärzte in unmittelbarer Nähe

• Österreichische GKK – 10 Min. (750 m)

• Krankenhaus Elisabethinen – 6 Min. (500 m)

• Krankenhaus Barmherzige Brüder – 7 Min. (550 m)

BILDUNG & KINDERBETREUUNG:

• VS Grenadiergasse – 2 Min. (200 m)

• NMS Kernstockgasse – 3 Min. (200 m)

• KIGA Dominikanergasse – 6 Min. (500 m)

• BG/BRG Dreihackengasse – 1 Min. (100 m)

FREIZEIT & GASTRONOMIE:

• Murpromenade – 6 Min. (500 m)

• Augarten – 9 Min. (750 m)

• Augartenbad – 18 Min. (1,4 km)

• City Adventure Center – 10 Min. (850 m)

Kontakt:
Für Besichtigungen oder Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
📞 0664 232 3557
📧 benjamin.ghabras@prime-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.