Beschreibung
Wohnen & Leben in der Grillparzerstraße – eine der schönsten Wohngegenden von Graz!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Bezirk Geidorf. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit perfekter Infrastruktur direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Margaretenbad liegt nur ein paar Häuserblocks entfernt und lädt im Sommer zum Entspannen und Schwimmen ein.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Sie liegt in einem gepflegten Haus mit Lift - Lift bleibt im Halbstock stehen - und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Aufteilung der Wohnung:
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Vorraum
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3 getrennt begehbare Zimmer
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Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
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Separate Küche mit Balkon (zum Innenhof)
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Badezimmer mit Fenster und Dusche
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Separates WC
Highlights:
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Befristet auf 5 Jahre
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Ca. 82 m² Wohnfläche
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Perfekte Raumaufteilung – ideal auch für WG
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Lift im Haus
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Zwei Balkone: ca. 6 m² Balkon Richtung Straße + kleiner Innenhofbalkon
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Ab sofort verfügbar
Kosten:
Miete: 987,13 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK
Kaution: 3.000,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
MARGARETENBAD
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