Beschreibung
Zur Vermietung steht ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal in zentraler Lage - direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.
Die Fläche ist offen geschnitten und kann individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein Studio.
Raumaufteilung:
- Verkaufsraum
- Nassraum mit WC
Bruttomiete: € 550/ Monat
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die zentrale Position am Hauptplatz bietet exzellente Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomiebetriebe, verschiedene Geschäfte sowie öffentliche Einrichtungen - perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Kundenkontakte.
Auch mit dem Auto ist der Standort optimal erreichbar:
- Kurzparkzonen befinden sich direkt vor dem Lokal.
- Öffentliche Parkmöglichkeiten wie die Stadtpark-Garage und die Hauptplatz-Garage sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur & Anbindung: In direkter Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger, darunter Billa, Spar, Hofer und DM. Auch Cafés, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Am Hauptplatz halten mehrere Stadtbuslinien (z. B. 1, 2, 5), der Bahnhof Wiener Neustadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen