Beschreibung
Einer der besten Standorte in Wien!!!
Dieses Objekt ist für ein Restaurant/Café/Bar/Nachtclub bestimmt. Die Immobilie besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m2.
Erdgeshos ist ein funktionierendes italienisches Restaurant mit allen notwendigen Geräten sowie einem Pizzaofen. Das gesamte Inventar und die Software für den Betrieb des Restaurants sind ebenfalls in den Räumlichkeiten enthalten.
Kellergeshos wird derzeit als Nachtclub betrieben, kann aber auf Wunsch auch auf andere Aktivitäten umgestellt werden.
Auf Wunsch des zukünftigen Mieters ist es auch möglich, eine Wohnung im ersten Stock des Gebäudes zu mieten (gegen eine zusätzliche Gebühr). Das zur Miete angebotene Objekt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für einen schnellen Start des Restaurantbetriebs!
Dies ist ein einzigartiges Angebot auf dem Gewerbeimmobilienmarkt!
Mietpreisberechnung:
- Bruttomonatsmiete: EUR 8.000,00 inkl. 20% USt.
- Betriebskosten: EUR 550,00 inkl. 20% USt.
- Gesamtbelastung: EUR 8.550,00 inkl. 20% USt.
- Ablöse: auf Anfrage!
- Kaution: 4 BMM
- Befristung: Unbefristet
- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!
www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599