Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² in Bregenz in der Plattenstraße.
Die Lage bietet höchste Lebensqualität:
Das Stadtzentrum von Bregenz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch ihren sehr guten Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die neue Premium-Einbauküche mit Natursteinplatte. Hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Ausstattung machen sie zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs.
Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen Vorzimmer mit Fenster
- großes Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront (südliche Ausrichtung)
- Neue Premium-Einbauküche mit Natursteinplatte
- Zimmer 1 mit ca. 15 m²
- Zimmer 2 mit ca. 13 m²
- Zimmer 3 mit ca. 11 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, WC und Fenster
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Gemeinschaftsgarten
- Privater Parkplatz im geschützten Innenhof
- Nur 4 Wohnungen im Haus!
Befristung: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im obersten Stockwerk in einem sehr gepflegten Haus mit nur 4 Wohneinheiten (kein Aufzug – aber das Haus hat nur 2 Stockwerke).
Der idyllische Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine seltene Qualität in dieser zentralen Lage.
Zur Wohnung gibt es einen schönen Keller mit ca. 7 m² sowie einen privaten Parkplatz im geschützten Innenhof des Hauses. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Anwohnerparkkarten können bei der Stadt Bregenz beantragt werden (ca. 140 Euro/Jahr).
Die Lage ist sehr begehrt, sie wohnen direkt am Eingang zum Stadtzentrum von Bregenz abseits vom Stadtlärm - eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre.
Die Wohnung ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice.
Ebenso befinden sich Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Bodensee (ca. 800m), der nicht nur zum Schwimmen und zu Spaziergängen einlädt, sondern zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Auswahl an Gastronomie und kulturellen Highlights – bequem zu Fuß erreichbar.
Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. 0699/10999942) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien Haus in Bregenz-Dorf in der Plattenstraße (nahe Landeskrankenhaus Bregenz). Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im obersten Stockwerk in einem sehr gepflegten Haus (kein Aufzug – aber das Haus hat nur 3 Stockwerke EG/1. Stock/DG).
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