Beschreibung
TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal
In einem gepflegten Altbau, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.
Highlights:
- U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
- Donaukanal quasi vor der Haustüre
- Hochwertige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fenster sowohl im WC als auch in Vorraum
Eckdaten:
- STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
- BAUJAHR: 1900
- BEZIEHBAR: ab SOFORT
- WOHNFLÄCHE: ca. 87,47
- ZIMMER: 3
- MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
- LIFT: vorhanden
- KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
- BADEZIMMER: mit Badewanne
- WC: separat
- RAUMHÖHE: folgt
- HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
- KELLERABTEIL: ja
Kaufpreis: EUR 549.000,00
Betriebskosten: EUR 313,66
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 19.764,00
Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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