Beschreibung
Daten und Fakten zur Top-Wohnung
Lage
22. Bezirk, ca. 5 Minuten Fußweg von der U1-Station Kagraner Platz entfernt im 3. Liftstock
Objektbeschreibung
Ab sofort kann diese moderne und komplett möblierte Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 40m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im 3. Liftstock in einem 2017 errichteten, modernen Gebäude. Beachtenswert sind die gute Isolierung des Gebäudes als Beitrag zur Einsparung an Energiekosten. Die Wohnung ist nicht straßenseitig ausgelegt.
Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 anschließenden Küche, 1 Vorraum, 1 Badezimmer und 1 WC und ist komplett möbliert. Auf ausdrücklichen Wunsch kann die Wohnung unmöbliert übergeben werden. Für Fahrräder steht ein Raum bereit. Ein kleiner Keller ist dabei. Die Wohnung ist ablösefrei für Einzelpersonen, eine junge Familie ohne Kinder bzw. mit Baby, Expats, Senioren oder für Personen mit Zeitverträgen gut bewohnbar.
Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Wasser, Gas, Fernwärme, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden.
Monatliche Gesamtbelastung
€ 1200,00 Miete inkl. Möbelmiete & Betriebskosten & USt, keine Vertragserrichtungsgebühren, keine Ablöse
Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wien-Kagran, 5 Minuten Fußweg von U1/Busstation-Station Kagraner Platz entfernt
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