Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung Nahe Schönbrunn! Sanierungsbedürftig!
Die Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten Altbauwohnhauses und bietet großes Potential. Insgesamt verfügt diese Wohnung über 72m2 und zeichnet sich schon jetzt über Ihre gute Aufteilung aus:
- Vorzimmer mit Küchenzeile
- großes Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer (hofseitig)
- weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmern wird sowohl Singles als auch Pärchen begeistern. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung war früher in zwei kleine Einheiten getrennt wurde allerdings schon grundbücherlich zusammen gelegt, somit ist eine neue Gestaltung der Aufteilung flexibel möglich. Dies macht dieses Objekt zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit hohem Wertsteigerungspotential.
Auf Wunsch kann die Wohnung auf vom Verkäufer generalsaniert werden, Kostenersatz hierfür wären € 100.000,00. Gerne können wir Ihnen dies bei einem persönliche Termin vor Ort genauer erläutern.
Lage / Anbindung:
Die Wohnung befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks, in der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnet Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants sowie eine Vielzahl an Geschäften für den alltäglich Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter n.brey@whitebrick.at zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruckergasse, Schönbrunn
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