Beschreibung
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden
- Moderne Küche, offen zum Wohnbereich integriert
- Gemütliches Schlafzimmer im oberen Bereich
- Badezimmer mit Duschkabine
- WC separat
- Heizung: Zentralheizung (Heizkosten & Strom separat zu bezahlen)
🌳 Weitere Merkmale:
- Ruhige Lage im Innenhof – kein Straßenlärm
- Sehr zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Frisch saniert – moderne Ausstattung, sofort bezugsfertig
- Kaution: € 1.700
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Hier einige Vorteile der Lage: Universität: Die Universität ist bequem zu Fuß erreichbar, was sie ideal für Studierende macht. Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeitangebote: Parks und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen!
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