Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten und letzten Stock (ohne Lift) gelegene ca. 81 m2 große 2-Zimmer Wohnung. Nahe der Mariahilferkirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Stationen sind ein paar Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,00 m!

Ausstattung:

• Parkettboden, Fliesenboden (Küche, Vorraum, Bad, WC)
• Kunststofffenster 3-fach Verglasung
• Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle)
• Brennwertgerät (Gas)
• Bad mit Dusche, Badewanne, breites Waschbecken (unterbaufähig) beheizbarer Handtuchhalter, WM-Anschluss und Fenster
• WC mit Handwaschbecken und Fenster
• Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
• Zustand: Neuwertig
• Energieausweis vorhanden

Mietdauer und Kosten:

Mietdauer: 3 Jahre (Option auf Verlängerung)

Die Gesamtmiete von € 1.347,50 beinhaltet die Nettomiete € 935,--, die Küchenmiete von € 95,--, die Betriebskosten € 195,-- sowie 10 % Ust. € 122,50.

Kaution: € 6.700,-- (5 Bruttomonatsmieten)

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

TOP Lage