Beschreibung
TOPCHANCE! DIREKTER SEEBLICK.
PREMIUM-LAGE AN DER SEEPROMENADE.
180 METER (2 MINUTEN) BIS ZUR U2.
VOLL MÖBLIERTES 2-ZIMMER-APARTMENT.
FUSSBODENHEIZUNG - KÜHLUNG - PARKETTBÖDEN - BALKON/LOGGIA MIT WASSERANSCHLUSS
Adresse: Janis-Joplin-Promenade 16, 1220 Wien
Diese Neubauwohnung in direkter Lage an der Seepromenade/am Seepark ist ab März 2025 beziehbar. Ein Lift ist vorhanden.
Die Lage ist öffentlich optimal angebunden, im Umkreis von ca. 2 Gehminuten liegen die U2-Station Seestadt (180 Meter) sowie mehrere Buslinien.
Es gibt folgende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- ca. 130 Meter/2 Gehminuten: DM
- ca. 200 Meter/3 Gehminuten: Hofer
- ca. 350 Meter/5 Gehminuten: Spar
- ca. 400 Meter/6 Gehminuten: Libro
Die Wohnung bietet herrlichen, direkten Ausblick auf den See.
Sie besteht aus
- einer Wohnküche
- einem Schlafzimmer
- einem Vorraum und
- einem Badezimmer mit Badewanne/WC
und hat eine Wohnnutzfläche von 45,75m², davon entfallen 2,77m² auf die Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 1,84m².
- Ein Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung.
TOP Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kühlung
- Telekabel- und Telefonanschluss
- Parkettböden
- Badewanne
Das Apartment ist voll möbliert (siehe Fotos) und zum Einzug ab 1.3.2025 bereit.
Bei der Küche handelt es sich um eine DAN-Küche mit AEG-Geräten.
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: € 895,-
Kaution: € 3.500,-
Maklerprovision: KEINE
Versorgungsverträge für Strom, Heizung/Kühlung und Telekommunikation sind vom Mieter separat abzuschließen.
HUNDE und andere Haustiere sind in der Wohnung leider NICHT GESTATTET.
Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER an.
Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U2 Seestadt, direkt an der Seepromenade, Hofer, DM
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