Toplage - Privatparadies im Grünen – Wohnhaus mit Garten in Kirchberg-Thening

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Extrem-Ruhelage – ein Ort, an dem man sofort tief durchatmet und ankommt. Das teilsanierte Zuhause überzeugt mit erneuerter Fassade samt Wärmedämmung, modernen Internorm-Fenstern und Heizung. Der seltene Sternchenbau im Grünland besticht durch seine perfekte Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag in warmes Licht taucht.

Der große Garten ist ein echtes Herzensstück: ein liebevoll angelegtes Obst- und Kräuterparadies mit den verschiedensten Obst- und Beerensorten. Ein kleiner, romantischer Teich (Pumpe reparaturbedürftig) sowie eine praktische Gartenhütte für Geräte ergänzen das Naturidyll – fast ohne Nachbarn, dafür mit viel Weite und Ruhe.

Innen empfängt Sie ein besonders heimeliges Ambiente. 
Die Wohnräume sind durchdacht strukturiert: ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und wunderschönem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage sowie einen Hobbyraum, ideal für Werkstatt, Musik, Sport oder kreative Projekte, und einen großen Keller mit viel Stauraum.

Ein harmonisches Gesamtpaket in begehrter Lage. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kirchberg-Thening bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und perfekter Anbindung. Die LILO-Station ist fußläufig erreichbar, Schulen und Infrastruktur sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Grüne lieben, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.