Beschreibung
Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz – All-Inclusive
Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz
Flächen: Büroeinheiten von 9,54 m² bis 25,72 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete: ab 400,68 € inkl. 20 % USt
Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen – alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen:
- Empfang & Office-Management
- High-Speed-Internet
- Drucker- & Scannernutzung
- Büroreinigung inklusive
- Parkplatz direkt am Gebäude
- E-Ladestation für E-Autos
- Barrierefreier Zugang mit Lift
- Klimatisierte Räume
- Instandhaltung & Wartung inklusive
- Sofort bezugsfertig
- Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten
Aktuell verfügbare Büros
Büro |
Fläche |
Miete/Monat (inkl. USt) |
Büro 01 |
25,72 m² |
1.080,24 € |
Büro 02 |
19,36 m² |
813,12 € |
Büro 09 |
16,99 m² |
713,58 € |
Büro 17 |
9,54 m² |
400,68 € |
Büro 18 |
16,99 m² |
713,58 € |
Büro 19 |
11,87 m² |
498,54 € |
Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr!
Das ist alles inklusive:
- Betriebskosten & Gemeindeabgaben
- Office Management & Empfangsservice
- Parkplatz mit E-Ladefunktion
- Strom & Heizung
- Internet, Drucker, Scanner
- Reinigung der Büroräume
- Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)
Zusatzinformationen
- Barrierefrei mit Lift
- Klimatisierung in allen Büros
- Kostenlose E-Ladestation für Partner
- Lagerflächen verfügbar
Büro 09 – 16,99 m² | Kompakt, funktional & voll ausgestattet
Miete: 713,58 € / Monat (inkl. 20 % USt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Verfügbarkeit: Sofort
Ein helles, freundliches Büro mit 16,99 m² im Herzen des Green Business Centers. Die Fläche eignet sich hervorragend für Freelancer, digitale Nomaden oder Einzelunternehmer, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur legen.
Die All-Inclusive-Miete beinhaltet sämtliche laufende Kosten – Sie brauchen nur Ihren Laptop mitzubringen und können sofort loslegen.
Inklusive Leistungen:
- Internet & WLAN
- Strom & Heizung
- Büroreinigung
- Empfangsservice
- Drucker- & Scannernutzung
- Parkplatz mit E-Lademöglichkeit
- Klimatisierung
- Lift & barrierefreier Zugang
- Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)
Lage – perfekt erreichbar
Nur 2 Min. zur Autobahn A2/A9
5 Min. zum Murpark
Öffentliche Anbindung direkt vor dem Gebäude
15 Min. in die Grazer Innenstadt
Zusatzinformationen
- Barrierefrei mit Lift
- Klimatisierung in allen Büros
- Kostenlose E-Ladestation für Partner
- Lagerflächen verfügbar
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 46,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Profitieren Sie von flexiblen Mietmodellen, modernster Infrastruktur und einem professionellen Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg!
📧 Kontakt:
Peter Tawadrous
📱 +43 676 852 243 536
📨 peter.tawadrous@teamneunzehn.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Liebenauer Hauptstraße, Murradweg, Murpromenade, Murpark
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